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            首頁造價工程師歷年真題一造【案例分析】(安裝)2019年一造《案例分析(安裝)》真題及答案解析
            西瓜

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            2019年一造《案例分析(安裝)》真題及答案解析

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            2019年一級造價師《案例分析(安裝》真題案例一【背景資料】某企業投資新建一項目,生產一種市場需求較大的產品。項目的基礎數據如下:1.項目建設投資估算為1600萬元(含可抵扣進項稅112萬元),建設期1年,運營期8年。建設投資(不含可抵扣進項稅)全部形成固定資產,固定資產8年,殘值率4%,按直線法折舊。2.項目流動資金估算為200萬元,運營期第1年年初投入,在項目的運營期末全部回收。3.項目資金來源為自有資金和貸款,建設投資貸款利率為8%(按年計息),流動資金貸款利率為5%(按年計息)。建設投資貸款的還款方式為運營期前4年等額還本、利息照付方式。4.項目正常年份的設計產能為10萬件,運營期第1年的產能為正常年份產能的70%。目前市場同類產品的不含稅銷售價格約為65~75元/件。5.項目資金投入、收益及成本等基礎測算數據見表1.1。6.該項目產品適用的增值稅稅率為13%,增值稅附加綜合稅率為10%,所得稅稅率為25%。(注:計算過程和結果數據有小數的,保留兩位小數)表1.1項目資本投入、收益及成本表序年份24號項目建設投資:16001其中:自有資金600貸款本金1000流動資金200其中:自有資金100貸款本金1003年產銷量(萬件)7101010104年經營成本210300300300300其中:可抵扣進項稅1420202025【問題】<1>、列式計算項目的建設期貨款利息及年固定資產折舊顏。<2>、若產品的不含稅銷售單價確定為65元/件,列式計算項目運營期第1年的增值稅、稅前利潤,所得稅,稅后利潤。<3>、若企業希望項目運營期第1年不借助其他資金來源能夠滿足建設投資貨款還款要求,產品的不含稅銷售單價至少應確定為多少?<4)、項目運營后期(建設期貨款償還完成后),考慮到市場成熟后產品價格可能下降,產品單價擬在5元的基礎上下調10%,列式計算運營后期正常年份的資本金凈利潤率。1/20更多下載ww.weiweixiaowu.com案例二【背景資料】某工程,業主采用公開招標方式選擇施工單位,委托具有工程造價咨詢資質的機構編制了該項目的招標文件和最高投標限價(最高投標限價600萬元,其中暫列金額為50萬元),該招標文件規定,評標采用經評審的最低投標價法。A、B、C、D、E、F、G共7家企業通過了資格預審(其中,D企業為D、D1企業組成的聯合體),且均在投標截止日前提交了投標文件。A企業結合自身情況和投標經驗,認為該工程項目投高價標的中標概率為40%,投低價標的中標概率為60%,投高價標中標后,收益效果好、中、差三種可能性的概率分別為30%、60%、10%,計入投標費用后的凈損益值分為40萬元、35萬元、30萬元:投低價標中標后,收益效果好、中、差三種可能性的概率分別為15%、60%、25%,計入投標費用后的凈損益值分別為30萬元、25萬元、20萬元,投標發生的相關費用為5萬元。A企業經測算、評估后,最終選擇了投低價標,投標價500萬元。在該工程項目開標、評標、合同簽訂與執行過程中發生了以下事件:事件1:B企業的投標報價為560萬元,其中暫列金額為60萬元:事件2:C企業的投標報價為550萬元,其中對招標工程量清單中的“照明開關”項目未填報單價和合價:事件3:D企業的投標報價為530萬元,為增加競爭實力,投標時聯合體成員變更為D、D1、D2企業組成:事件4:評標委員會按招標文件評標辦法對各投標企業的投標文件進行了價格評審,A企業經評審的投標價最低,最終被推薦為中標單位,合同簽訂前,業主與A企業進行了合同談判,要求在合同中增加一項原招標文件中未包括的零星工程,合同額相應增加15萬元:事件5:A企業與業主簽訂合同后,又在外地中標了某大型工程項目,遂選擇將本項目全部工作轉讓給了B企業,B企業又將其中三分之一工程量分包給了C企業?!締栴}】<>、繪制A企業投標決策樹,列式計算并說明A企業選擇投低價是否合理?<2>、根據現行《招標投標法》、《招標投標法實施條例》和《建設工程工程量清單計價規范》,逐一分析事件1~3中各企業的投標文件是否有效,分別說明理由?!?》、事件4,業主的做法是否妥當?如果與A企業簽訂施工合同,合同價應為多少?請分別判斷,說明理由。(4)、分別說明事件5中A、B企業做法是否正確。案例三【背景資料】某企業自籌資金新建的工業廠項目,建設單位采用工程量清單方式招標,并與施工單位按《建設工程施工合同(示范文本)》簽訂了工程施工承包合同,合同工期270天,施工承包合同約定:管理費和利潤按人工費和施工機具使用費之和的40%計取,規費和稅金按人材機費、管理費和利潤之和的11%計?。喝斯べM平均單價按120元/工日計,通用機械臺班單價按1100元/臺班計:人員窩工、通用機械閑置補償按其單價的60%計取。不計管理費和利潤:各分部分項工程施工均發生相應的措施費,措施費按其相應工程費的30%計取,對工程量清單中采用材料暫估價格確定的綜合單價,如果該種材料實際采購價格與暫估價格不符,以直接在該綜合單價上增減材料價差的方式調整。該工程施工過程中發生如下事件:事件1:施工前施工單位編制了工程施工進度計劃(如圖3.1所示)和相應的設備使用計劃,項目監理機構對其審核時得知,該工程的B、E、J工作均需使用一臺特種設備吊裝施工,施工承包合同約定該臺特種設備由建設單位租賃,供施工單位無償使用,在設備使用計劃中,施工單位要求建設單位必須將該臺特種設備在第80日末租賃進場,第260日末組織退場。事件2:由于建設單位辦理變壓器增容原因,使施工單位A工作實際開工時間比己簽發的開工令確定的開工時間推遲了5天,并造成施工單位人員窩工135工日,通用機械閑置5個臺班。施工進行70天后,建設單位對A工作提出設計變更,該變更比原A工作增加了人工費5060元、材料費27148元、施工機具使用費1792元:并造成通用機械閑置10個臺班:工作時間增加10天。A工作完成后,施工單位提出如下索賠:①推遲開工造成人員窩工、通用機械閑置和拖延工期5天的補償:②設計變更造成增加費用、通用機械閑置和拖延工期10天的補償。CEH⑤⑥5020B30AIKQ②④⑦⑨⑩8020504010DG⑧606060圖3.1施工進度計劃(單位:天)事件3:施工招標時,工程量清單中Φ25規格的帶肋鋼筋材料單價為暫估價,暫估價價格3500元/t,數量260t,施工完成該材料130t進行結算時,施工單位按照合同約定組織了招標,以3600元/t的價格購得該批鋼筋并得到建設單位確認,施工完成該材料130t進行結算時,施工單位提出:材料實際采購價格比暫估材料價格增加了2.86%,所以該項目的結算綜合單價應調增2.86%,調整內容見表3.1。已知:該規格帶肋鋼筋主材損耗率為2%。表3.1分部分項工程量綜合單價調整表工程名稱:××工程標段:第1頁共1頁序項項目己標價清單綜合單價(元)調整后綜合單價(元)號目名稱綜合其中綜合單其中編單價人工費材料費機械管理費價人工費材料費施工機管理費碼費和利潤具使用和利潤費帶肋鋼4210.346.523639.5261.16163.074330.68356.433743.6162.91167.7327事件4:根據施工承包合同約定,合同工期每提前1天獎助1萬元(含稅),施工單價計劃將D、G、J工作按流水節拍30天組織等節奏流水施工,以縮短工期獲取獎勵。3/20更多下載www.prohomeusa.com
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