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            首頁造價工程師歷年真題一造【案例分析】(安裝)2017年一造《案例分析(安裝)》真題及答案解析
            西瓜

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            2017年一造《案例分析(安裝)》真題及答案解析

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            2017年一級造價師《案例分析(安裝》真題(共7題,1~5題每題20分:第6題和第7題各40分,任選一道題目作答)案例一【背景資料】某城市建設一條免費通行的道路工程,與項目相關的信息如下:1.根據項目的設計方案及投資估算,該項目建設投資為100000萬元,建設期2年,建設投資全部形成固定資產。2.該項目擬采用PPP模式投資建設,政府與社會資本出資人合作成立了項目公司。項目資本金為項目建設投資的30%,其中,社會資本出資人出資90%,占項目公司股權90%:政府出資10%,占項目公司股權10%,政府不承擔項目公司虧損,不參與項目公司利潤分配。3.除項目資本金外的項目建設投資由項目公司貸款,貸款年利率為6%(按年計息)。貸款合同約定的還款方式為項目投入使用后10年內等額還本付息。項目資本金和貸款均在建設期內均衡投入。4.該項目投入使用(通車)后。前10年年均支出費用2500萬元,后10年年均支出費用4000萬元,用于項目公司經營、項目維護和修理,道路兩側的廣告收益權歸項目公司所有,預計廣告業務收入每年為800萬元。5.固定資產采用直線折舊:項目公司適用的企業所得稅稅率為25%,為簡化計算不考慮銷售環節相關稅費。6.PPP項目合同約定,項目投入使用(通車)后連續20年內,在達到項目運營績效的前提下,政府每年給項目公司等額支付一定的金額作為項目公司的投資回報,項目通車20年后。項目公司需將該道路無償移交給政府?!締栴}】<1)、列式計算項目建設期貸款利息和固定資產投資顏。<2)、列式計算投入使用第1年項目公司應償還銀行的本金和利息。<3)、列式計算投入使用第1年的總成本費用?!?)、項目投入使用第1年,政府給予項目公司的款項至少達到多少萬元時,項目公司才能除廣告收益外不依賴其他資金來源,仍滿足項目運營和還款要求?>》、若社會資本出資人對社會資本的資本金凈利潤率的最低要求為:以貸款償還完成后的正常年份的數據計算不低于12%,則社會資本出資人能接受的政府各年應支付給項目公司的資金額最少應為多少萬元?案例二【背景資料】某企業擬建一座節能綜合辦公樓,建筑面積為25000m,其工程設計方案部分資料如下:A方案:采用裝配式鋼結構框架體系,預制鋼筋混凝土疊合板樓板,裝飾、保溫、防水三合一復合外墻,雙玻斷橋鋁合金外墻窗,疊合板上現澆珍珠巖保溫屋面。單方造價為2020元/m:B方案:采用裝配式鋼筋混凝土框架體系,預制鋼筋混凝土疊合板樓板,輕質大板外墻體,雙玻鋁合金1/23更多下載www.prohomeusa.com外墻窗,現澆鋼筋混凝土屋面板上水泥蛭石保溫屋面。單方造價1960元/m:C方案:采用現澆鋼筋混凝土框架體系,現澆鋼筋混凝土樓板,加氣混凝土砌塊鋁板裝飾外墻體,外墻窗和屋面做法同B方案。單方造價為1880/m。各方案功能權重及得分,見表2.1表2.1各方案功能權重及得分表功能項目結構體系外窗類型墻體材料屋面類型功能權重0.300.250.300.15A方案899各方案功能得分B方案89C方案978【問題】《1>、簡述價值工程中所述的“價值()”的含義,對大型復雜的產品,應用價值工程的重點是在其壽命周期的哪些階段?<2>、運用價值工程原理進行計算,將計算結果分別填入答題卡表2.1、2.2、2.3中,并選擇最佳設計方表2.1功能項目結構體系外窗類型墻體材料屋面類型合計功能指數功能權重0.300.250.300.15各方案功A方案2.72.252.701.20能得分B方案2.41.752.701.05C方案2.71.752.401.05表2.2方案AB合計單方造價(元/m)202019601880成本指數表2.3方案AB功能指數成本指數價值指數<3>、若三個方案設計使用壽命均按50年計,基準折現率為10%,A方案年運行和維修費用為78萬元,每10年大修一次,費用為900萬元。已知B、C方案年度壽命周期經濟成本分別為664.222萬元和695.400萬元,其他有關數據資料見表2.2“年金和現值系數表”。列式計算A方案的年度壽命周期經濟成本,并運用最小年費用法選擇最佳設計方案。n10152030404550(A/P,10%,n)0.16270.13150.11750.10610.10230.10140.1009(P/F,10%,n)0.38550.23940.14860.05730.02210.01370.00852/23更多下載www.prohomeusa.com案例三【背景資料】國有資金投資依法必須公開招標的某建設項目,采用工程量清單計價方式進行施工招標,招標控制價為3568萬元,其中暫列金額280萬元。招標文件中規定:(1)投標有效期90天,投標保證金有效期與其一致。(2)投標報價不得低于企業平均成本。(3)近三年施工完成或在建的合同價超過2000萬元的類似工程項目不少于3個。(4)合同履行期間,綜合單價在任何市場波動和政策變化下均不得調整。(5)缺陷責任期為3年,期滿后退還預留的質量保證金。投標過程中,投標人F在開標前1小時口頭告知招標人,撤回了已提交的投標文件,要求招標人3日內退還其投標保證金。除F外還有A、B、C、D、E五個投標人參加了投標,其總報價(萬元)分別為:3489、3470、3358、3209、3542。評標過程中,評標委員會發現投標人B的暫列金額按260萬元計取,且對招標清單中的材料暫估單價均下調5%后計入報價:發現投標人E報價中混凝土梁的綜合單價為700元/,招標清單工程量為520,合價為36400元。其他投標人的投標文件均符合要求。招標文件中規定的評分標準如下:商務標中的總報價評分占60分,有效報價的算術平均數為評標基準價,報價等于評標基準價者得滿分(60分),在此基礎上,報價比評標基準價每下降1%,扣1分:每上升1%,扣2分?!締栴}】<1)、請逐一分析招標文件中規定的(1)~(5)項內容是否妥當,并對不妥之處分別說明理由。<2)、請指出投標人F行為的不妥之處,并說明理由。<3>、針對投標人B、投標人E的報價,評委委員會應分別如何處理?并說明理由。(4>、計算各有效報價投標人的總報價得分。(計算結果保留兩位小數)案例四【背景資料】某建筑工程項目,業主和施工單位按工程量清單計價方式和《建設工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)簽訂了施工合同,合同工期為15個月。合同約定:管理費按人材機費用之和的10%計取,利潤按人材機費用和管理費之和的6%計取,規費按人材機費用、管理費和利潤之和的4%計取,增值稅率為11%:施工機械臺班單價為1500元/臺班,施工機械閑置補償按施工機械臺班單價的60%計取,人工窩工補償為50元/工日,人工窩工補償、施工待用材料損失補償、機械閑置補償不計取管理費和利潤:措施費按分部分項工程費的25%計取。(各費用項目價格均不包含增值稅可抵扣進項稅額)施工前,施工單位向項目監理機構提交并經確認的施工網絡進度計劃,如圖4-1所示(每月按30天計):3/23更多下載www.prohomeusa.com
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